對于行政機(jī)關(guān)、團(tuán)隊(duì)、公司、工作等企業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)與年檢工作，理應(yīng)執(zhí)行以下安全消防崗位職責(zé)來開展才行，如果出現(xiàn)消防設(shè)施維護(hù)與年檢不合格的情況，都是需要及時作出整改才行的：

　　依照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、制造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配備消防設(shè)備、器械，設(shè)定消防安全標(biāo)志，并按時機(jī)構(gòu)檢測、檢修，保證完好無損合理;

　　對建筑消防設(shè)施每一年最少開展一次全方位檢驗(yàn)，保證完好無損合理，檢驗(yàn)紀(jì)錄理應(yīng)詳細(xì)精確，歸檔備查;

　　第三十四條　消防安全產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、消防檢測、安全消防檢測等消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目組織和從業(yè)工作人員，理應(yīng)依規(guī)得到相對的資質(zhì)證書、資質(zhì);按照法律法規(guī)、行政規(guī)章、國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)和從業(yè)規(guī)則，接納授權(quán)委托出示消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目，并對服務(wù)水平承擔(dān)?！督ㄖ涝O(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)管理方法》等(節(jié)選)承擔(dān)消防設(shè)備實(shí)際操作工作人員應(yīng)根據(jù)消防安全制造行業(yè)獨(dú)有技術(shù)工種職業(yè)資格培訓(xùn)，擁有初中級專業(yè)技能左右級別的職業(yè)資格證，能嫻熟實(shí)際操作消防設(shè)備。

　　從業(yè)建筑消防設(shè)施巡査的工作人員，應(yīng)根據(jù)消防安全制造行業(yè)獨(dú)有技術(shù)工種職業(yè)資格培訓(xùn)，擁有初中級專業(yè)技能左右級別的職業(yè)資格證。消防檢測、維修保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目組織的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程項(xiàng)目經(jīng)理，理應(yīng)具有一級消防技術(shù)工程師資質(zhì)，一級資質(zhì)、二級資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目組織的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人理應(yīng)具有一級一級消防技術(shù)工程師資質(zhì)(《社會發(fā)展消防技術(shù)管理與服務(wù)要求》國家公安部令第136號)。

　　從業(yè)工程建筑消防檢測的工作人員，理應(yīng)根據(jù)消防安全制造行業(yè)獨(dú)有技術(shù)工種職業(yè)資格培訓(xùn)，擁有高級專業(yè)技能左右級別職業(yè)資格證。從業(yè)建筑消防設(shè)施檢修的工作人員，理應(yīng)根據(jù)消防安全制造行業(yè)獨(dú)有技術(shù)工種職業(yè)資格培訓(xùn)，擁有技術(shù)員左右級別職業(yè)資格證。從業(yè)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作人員，應(yīng)根據(jù)消防安全制造行業(yè)獨(dú)有技術(shù)工種職業(yè)資格培訓(xùn)，擁有高級專業(yè)技能左右級別職業(yè)資格證。工程建筑消防檢測應(yīng)按GA503的規(guī)定開展，并屬實(shí)填寫信息《工程建筑消防檢測記錄卡》的有關(guān)內(nèi)容。建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)管理方法包含值勤、巡査、檢驗(yàn)、檢修、維護(hù)保養(yǎng)、建冊等工作中。

　　房屋建筑的產(chǎn)權(quán)年限企業(yè)或受其授權(quán)委托管理方法建筑消防設(shè)施的企業(yè)，應(yīng)確立建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)管理方法歸口單位、技術(shù)人員以及工作崗位職責(zé)，創(chuàng)建建筑消防設(shè)施值勤、巡視、檢驗(yàn)、檢修、維護(hù)保養(yǎng)、建冊等規(guī)章制度，保證建筑消防設(shè)施一切正常運(yùn)作。同一房屋建筑有2個左右產(chǎn)權(quán)年限、應(yīng)用企業(yè)的，應(yīng)確立建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)管理方法義務(wù)，對建筑消防設(shè)施推行統(tǒng)一管理方法，并且以合同書方法承諾分別的權(quán)利與義務(wù)。

　　授權(quán)委托物業(yè)管理等企業(yè)統(tǒng)一管理方法的，物業(yè)管理等企業(yè)應(yīng)嚴(yán)苛按合同規(guī)定執(zhí)行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理職責(zé)，創(chuàng)建建筑消防設(shè)施值勤、巡視、檢驗(yàn)、檢修、維護(hù)保養(yǎng)、建冊等規(guī)章制度，保證管理方法地域內(nèi)的建筑消防設(shè)施一切正常運(yùn)作。下設(shè)建筑消防設(shè)施的企業(yè)應(yīng)依據(jù)消防設(shè)備實(shí)際操作應(yīng)用規(guī)定制訂安全操作規(guī)程，確立實(shí)際操作工作人員。

　　建筑消防設(shè)施巡査次數(shù)應(yīng)考慮以下規(guī)定：

　　a) 公共性私人會所運(yùn)營時，應(yīng)融合公共性娛樂平臺每2h巡視一次的規(guī)定，視狀況將建筑消防設(shè)施的巡視一部分或所有列入在其中，但所有建筑消防設(shè)施應(yīng)確保每天最少巡視一次;

　　b) 安全消防重中之重企業(yè)，每天巡視一次;

　　c) 別的企業(yè)，每星期最少巡査一次。

　　建筑消防設(shè)施應(yīng)每一年最少檢驗(yàn)一次，檢驗(yàn)另一半包含所有機(jī)器設(shè)備、部件等，下設(shè)全自動消防設(shè)施的酒店、餐館、大型商場、銷售市場、公共性私人會所等公共場所，易燃易爆物品企業(yè)及其別的一類高層住宅商業(yè)建筑等安全消防重中之重企業(yè)，應(yīng)自系統(tǒng)軟件資金投入運(yùn)作后每一年末前，將本年度檢驗(yàn)紀(jì)錄報(bào)本地(公安部門)消防安全組織的辦理備案。值勤、巡視、檢驗(yàn)、救火應(yīng)急演練中發(fā)覺建筑消防設(shè)施存在的問題和常見故障的，有關(guān)工作人員應(yīng)填寫信息《建筑消防設(shè)施常見故障維修記錄表》，并向企業(yè)消防安全檢查人匯報(bào)。

　　企業(yè)消防安全檢查人對建筑消防設(shè)施存在的不足和常見故障，應(yīng)先通告檢修工作人員開展檢修，檢修期內(nèi)，應(yīng)采用保證安全消防的合理對策。常見故障清除后應(yīng)開展相對作用實(shí)驗(yàn)并經(jīng)企業(yè)消防安全檢查人檢査確定。檢修狀況應(yīng)計(jì)入《建筑消防設(shè)施常見故障維修記錄表》。實(shí)行建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)時，應(yīng)填寫信息《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄卡》并開展相對作用實(shí)驗(yàn)。

　　建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)材料應(yīng)長期性儲存?！断厥抑蛋嘤涗洷怼泛汀督ㄖ涝O(shè)施巡視記錄卡》的歸檔時間不可低于一年。《工程建筑消防檢測記錄卡》、《建筑消防設(shè)施常見故障維修記錄表》、《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃書》、《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄卡》的歸檔時間不可低于五年。

　　建筑消防設(shè)施檔案資料應(yīng)包括建筑消防設(shè)施基礎(chǔ)狀況和日常動態(tài)管理方法狀況?；A(chǔ)狀況包含建筑消防設(shè)施的工程驗(yàn)收文檔和商品、系統(tǒng)軟件使用手冊、系統(tǒng)軟件調(diào)節(jié)紀(jì)錄、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等原始技術(shù)材料。日常動態(tài)管理方法狀況包含建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡視紀(jì)錄、檢驗(yàn)紀(jì)錄、常見故障檢修紀(jì)錄及其維修保養(yǎng)計(jì)劃書、維修保養(yǎng)紀(jì)錄、全自動消控室工作人員基礎(chǔ)狀況檔案資料及培訓(xùn)記錄。